Приобретение жилья – это важный шаг для любого человека. Долгие годы мы копим на квартиру, или же берем ипотеку, осознавая, что еще много лет придется ее выплачивать. Конечно, хочется взять квартиру в новостройке, чтобы дом был с новыми трубами и проводкой, современным лифтом, хорошим двором, парковкой, дорожками, чтобы планировка квартиры была удобной, а соседи приятными и активными людьми. Вторичный рынок не всегда позволяет найти подходящий к нашим мечтаниям вариант. Как не ошибиться и ориентироваться в ценах на новостройки хабаровска мы постараемся сейчас рассказать.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройке за 2014 год составила 73,7 тыс. рублей. Конечно, цена может разнится, в зависимости от количества комнат в квартире, расположения в масштабах города, дополнительных условий в доме, таких как собственная котельная, парковка, консьержка, дет.сад и школа поблизости, магазины. Все эти, казалось бы, незначительные факторы, также незначительно влияют и на цену метра жилья, но упускать их из вида не стоит.
Для того, чтобы приобрести жилье дешевле, нужно понаблюдать за основными особенностями продаж.
• Скидки. Они могут быть сезонными или дополнительно привлекать покупателей в рамках рекламной акции.
• Стартовые скидки. Предоставляются первым покупателям.
• Акции. Льготы от компании-застройщика, которые могут касаться мест на парковке, выдачей скидочных карт на покупку мебели и техники.
• Ипотека по программам банка- партнера застройщика. Тут вам будут предложены выгодные условия
• Возможность приобрести жилье у неаккредитованного застройщика. Процент по ипотеке будет немного выше, зато вы вольны выбирать понравившийся объект. Для справки, аккредитация- это полная проверка банков компании застройщика и конкретных документов по строящемуся дому. Наличие аккредитации позволяет покупателю быть уверенным в порядочности продавца, так как зачастую, квартиры могут продаваться еще на этапе 20% готовности дома, а какие-либо гарантии сложно получить.
Если вы надумали взять в ипотеку новостройку, рассмотрите тщательно все предложения застройщиков, их партнерских банков, а также остальные программы по ипотеке. Исходя из собранных данных, решите, на каком этапе строительства вы готовы принять строящуюся квартиру. Покупка на раннем этапе таит некую опасность того, что работы затянутся или будут временно приостановлены. Покупка готового жилья, как правило, на 30-35% дороже. Взвесьте ваши риски и возможности и найдите подходящий территориально и функционально вариант.
Свежие комментарии